Risico's grondexploitatie per 1 januari 2021
Woningbouwlocaties | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Schoenmakershoek-Oost | 4.630.000 | 5.000.000 | -2.400.000 | 9.000 |
Spoorzone Juvenaat | -750.000 | 750.000 | 20.000 | 0 |
De Streek | -4.700.000 | 3.000.000 | 910.000 | 0 |
Nobelaer | 1.700.000 | 700.000 | 220.000 | 6.000 |
Haansberg-Oost | 4.330.000 | 4.330.000 | 1.260.000 | 40.500 |
`t Carillon | -480.000 | 300.000 | 180.000 | 0 |
Kompas | -240.000 | 290.000 | -50.000 | 0 |
4-Heemskinderen | 170.000 | 330.000 | 40.000 | 0 |
Woningbouwlocaties | 4.660.000 | 14.700.000 | 180.000 | 55.500 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | 1.350.000 | 1.000.000 | 725.000 | 18.900 |
Vosdonk Noord | 120.000 | 11.000.000 | -100.000 | 78.700 |
Verspreide bedrijfskavels | 750.000 | 50.000 | -350.000 | 5.000 |
Bedrijventerreinen | 2.220.000 | 12.050.000 | 275.000 | 102.600 |
Kantoorlocaties | ||||
Totaal | 6.880.000 | 26.750.000 | 455.000 | 158.100 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoge Haansberg | 610.000 | 60.000 | 610.000 | 130.750 |
Hoge Haansberg | 1.675.000 | 775.000 | 1.675.000 | 162.575 |
Hilsebaan | 70.000 | 10.000 | 70.000 | 11.925 |
Groene Wig | 225.000 | 25.000 | 225.000 | 48.400 |
Groene Wig | 105.000 | 10.000 | 105.000 | 22.450 |
Totaal | 2.685.000 | 880.000 | 2.685.000 | 376.100 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600.000 | 60.000 | 600.000 | 12.950 |
Totaal | 600.000 | 60.000 | 600.000 | 12.950 |
Totaal exploitatiegebieden | 10.165.000 | 27.690.000 | 534.200 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 4.660.000 | 14.700.000 |
Bedrijventerreinen | 2.220.000 | 12.050.000 |
6.880.000 | 26.750.000 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Materiële vaste activa | 2.685.000 | 880.000 |
Panden | 600.000 | 60.000 |
Maximaal risico | 10.165.000 | 27.690.000 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 555.000 | 2.455.000 |
Bedrijventerreinen | 5.130.000 | 450.000 |
5.685.000 | 2.905.000 | |
Kantoorlocaties | ||
Materiële vaste activa | 2.685.000 | |
Panden | 600.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | 8.970.000 | 2.905.000 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 10.165.000 | |
Risico | 27.690.000 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 100.000 | |
Maximaal risico | 37.955.000 | |
Minimale waarde gronden en panden | 8.970.000 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 2.905.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -11.875.000 | |
Gecorrigeerd risico | 26.080.000 | |
Reëel risico | 35% | 9.130.000 |
Prognose resultaat | voorraad gronden m² | |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 180.000 | 55.500 |
Bedrijventerreinen | 275.000 | 102.600 |
455.000 | 158.100 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Verspreide percelen | 2.685.000 | 376.100 |
Totaal | 3.140.000 | 534.200 |