Ontwikkelingen

Omgevingswet
Op 1 april 2020 besloot de Minister om de invoering van de Omgevingswet met een jaar uit te stellen. De nieuwe invoeringsdatum is 1 januari 2022. Gemeenten en anderen krijgen zo meer tijd om zich goed op de invoering van de wet voor te bereiden. Het jaar 2021 kunnen we benutten om de overgang naar de nieuwe wet soepel te laten verlopen. Uiterlijk 2029 moeten gemeenten werken in overeenstemming met de regels van de nieuwe wet. Etten-Leur wil al eerder zo ver zijn.

Wet kwaliteitsborging voor het bouwen
Tegelijk met de Omgevingswet treedt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen in werking. Het Rijk wil met de invoering van deze wet de kwaliteitstoets bij bouwen verbeteren. Onder andere gaan onafhankelijk kwaliteitscontroleurs controleren of een gebouw voldoet aan de wettelijke technische eisen. Deze veranderingen hebben gevolgen voor de toezichtstaken van de gemeente. De overdracht van taken vindt stapsgewijs plaats. Komend jaar benutten we om vanaf 1 januari 2022 de eerste fase van de wet uit te voeren.

Woningbouwprognose
Op 16 september 2020 presenteerde de provincie de nieuwe berekening voor de bevolkingsontwikkeling en de woningbehoefte tot 2050. In de periode tot 2030 moeten er in de provincie per jaar 12.000 woningen bijkomen. Vergeleken met de vorige prognose (uit 2017) ligt de groei van de Brabantse bevolking duidelijk hoger. Dit komt vooral door hogere binnenlandse en buitenlandse migratiesaldi. Doordat het aantal huishoudens de komende jaren nog sterk toeneemt, zijn er ook meer huizen nodig. Het aantal eenpersoonshuishoudens neemt toe tot ongeveer 43% in 2050. Vooral het aantal oudere alleenstaanden van 75 jaar en ouder neemt sterk toe. De provincie wil het woningbouwprogramma vooral inzetten om de kwaliteit van de omgeving waarin we wonen en werken te versterken door kansen in steden en dorpen te benutten en nieuwe woonvormen te ontwikkelen. De nieuwe woningbouwprognose nemen we mee in het proces van de omgevingsvisie.